بزرگترین زمین خواری قرن
و انحراف در اجرای طرحی که قرار بود حافظ منابع طبیعی باشد
زمین خواری 95 هکتار از اراضی”جنگل آزادمون” مازندران با اهرم کاداستر اراضی ملی
سلامت نیوز : 95 هکتار عرصه جنگلی “لپوی آزادمون” با اهرم “کاداستر” مورد زمین خواری قرار گرفته است. این عرصه ها تماما جزو اراضی ملی و دولتی بوده که با استفاده از قانون حدنگار یا کاداستر، در محدوده مستثنیات تشخیص داده شده و به تصرف اشخاص درآمده اند. این منطقه جنگلی در مرز بین آمل و نور و در حوزه ثبتی “محمودآباد” شهرستان نور در استان مازندران قرار دارد.
فهرست نقشه‌برداری چیست؟
به گزارش سلامت نیوز “کاداستر” یا “حدنگاری” یا “محدوده‌بندی” به فهرست نقشه‌برداری ثبتی اطلاق می‌شود که دارای ارزش حقوقی است و بر اساس آن، سندهای مالکیت برای اراضی صادر می‌شود.
براساس آمار سازمان جنگل ها، در ایران 114 میلیون هکتار اراضی ملی وجود دارد که طی دهه های اخیر به شدت مورد تصرف و تغییر کاربری های متعدد قرار گرفته است. شاید همین دست اندازی ها باعث شد تا سیاست گذاران حوزه زمین در ایران به این تصمیم مشترک برسند که حد و حدود اراضی ملی و شخصی مشخص شده و برای هر کدام به طور مجزا سند مالکیت و محدوده قانونی تعیین شود.
پس از آن مسوولان به دنبال تشریح کاداستر، اظهارنظرهای متعددی کردند و این قانون را به قلعه ای نفوذناپذیر برای حفاظت از اراضی ملی و دولتی تشبیه کردند.
حفظ و صیانت از اراضی و املاک دولتی
گفتند اجرای “قانون جامع حدنگار” یا همان “کاداستر” معروف، مانع زمین خواری در اراضی ملی و دولتی خواهد شد و یکی از مطمئن ترین راه ها برای حفظ و صیانت از اراضی و املاک دولتی است.
گفتند از این راه می توانیم برای همه جنگل ها و اراضی طبیعی و ملی سند صادر کنیم تا دیگر متخلفان یقه سفید، پدرخوانده ها و آقازاده ها نتوانند اراضی ملی، جنگل ها و منابع طبیعی و دولتی را تصرف کنند و ببلعند. گفتند وظیفه اصلی سازمان جنگل ها، حفاظت از عرصه های ملی است که این سازمان، در کنار حفاظت فیزیکی، برخوردهای قانونی با متعرضان به عرصه های ملی و بازگشت اقتدار حفاظتی به عرصه های منابع طبیعی را به طور جدی و ویژه در دستور کار قرار داده است.
و در یک کلام گفتند که هدف از صدور سند کاداستری برای اراضی ملی، اعمال حاکمیت بهتر به منظور حفاظت از محیط زیست، جلوگیری از هرگونه دریاخواری، کوه‌خواری و سوءاستفاده از طریق تصرف غیرقانونی و دست‌اندازی به اراضی ملی، منابع طبیعی و انفال است و “مدیریت زمین”، “مقابله با زمین‌خواری”، “جلوگیری از فرار مالیاتی و پولشویی“، “جلوگیری از تغییر کاربری‌ها” و “پیشگیری از تجاوز به اراضی ملی و منابع طبیعی” از جمله مزایای عمده اجرای کامل طرح جامع کاداستر برشمرده شد.
این ها همه را گفتند؛ اما نگفتند که قرار است خود “کاداستر” به اهرمی برای “زمین خواری” و “جنگل خواری” تبدیل شود؛ جنگل ها را ببلعد؛ کوه ها به معدن کاوان بسپارد و دریا و خشکی و ساحل را به نام “مستثنیات” به همان زمین خواران قدرتمندی بسپارد که با نفوذ سیاسی و اقتصادی، قدرت خود را هر روز بیشتر و در یک چشم بر هم زدن ساحل و جنگل و اراضی ملی را به مراکز خرید، ویلا و شهرک تبدیل می کنند.
جنگل آزادمون است؛ اراضی ملی پلاک 43 اصلی بخش 10 ثبت محمود آباد معروف به جنگل لپوی آزادمون
اساس اسناد رسیده چه هستند؟
حالا بر اساس اسناد رسیده به سلامت نیوز 95 هکتار عرصه جنگلی “لپوی آزادمون” با اهرم “کاداستر” مورد زمین خواری قرار گرفته است. این عرصه ها تماما جزو اراضی ملی و دولتی بوده که با استفاده از قانون حدنگار یا کاداستر، در محدوده مستثنیات تشخیص داده شده و به تصرف اشخاص درآمده اند.
این منطقه جنگلی در مرز بین آمل و نور و در حوزه ثبتی “محمودآباد” شهرستان نور در استان مازندران قرار دارد.
با توجه به قیمت امروز زمین در منطقه آزادمون، قیمت این 95 هکتار برباد رفته حدود 10 هزار میلیارد تومان است، البته این قیمت زمین به تنهایی است و اگر بخواهیم جنگل از دست رفته – اگر امکان قیمت گذاری جنگل هیرکانی وجود داشته باشد- و همچنین هزینه ساخت و سازهای غیرقانونی انجام شده شامل مجتمع‌های تجاری، رستوران‌ها، پمپ‌بنزین و … را هم به آن اضافه کنیم بی‌شک میزان هدر رفت سرمایه‌های ملی و مردمی بیش از آن هم خواهد بود.
حالا این عرصه های جنگلی و ملی با مُهر کاداستر، تبدیل به مراکز تجاری، تفریحی، گردشگری و …… شده اند. به عبارتی این رخداد را می توان به نوعی “جنگل خواری” و”زمین خواری” قانونی نام نهاد که با مهر “کاداستر” اجرایی شده است.
بزرگترین زمین خواری قرن
بیشتر بخوانید در: سلامت نیوز
